Connect with us

Economie

Prețul locuințelor se va prăbuși în următorii trei ani. FMI: Prețul ar putea scădea cu până la 25%

Publicat

Publicitate

Fondul Monetar Internaţional consideră că majorarea dobânzilor de referinţă operată de băncile centrale pentru atenuarea inflaţiei poate provoca o scădere a preţului locuinţelor de până la 10% în următorii trei ani, în ţările dezvoltate, şi de până la 25% pe pieţele emergente, relatează agenţia EFE.

FMI a publicat marţi raportul „Stabilitatea Financiară Globală”, în care avertizează că „într-un scenariu foarte advers” şi cu „această măsură prin care băncile centrale din toată lumea îşi ajustează agresiv politicile pentru a face faţă presiunilor preţurilor”, se pot produce notabile reduceri ale preţurilor locuinţelor.

„Multe economii avansate şi pieţe emergente se pot confrunta cu riscuri legate de piaţa locuinţelor pe măsură ce cresc ratele ipotecare şi se înăspresc condiţiile de creditare, ceea ce îi alungă pe posibilii împrumutaţi de pe piaţă”, subliniază în raport directorul financiar al FMI, Tobias Adrian.

Majorarea ratelor ipotecare, vor creşte şi costurile de îndatorare. Condiţiile de creditare vor deveni mai stricte

Odată cu majorarea ratelor ipotecare, vor creşte şi costurile de îndatorare şi condiţiile de creditare vor deveni mai stricte, ceea ce ar putea conduce la „o puternică scădere a preţurilor locuinţelor”, în special în ţările cu o mai mare proporţie a datoriei ipotecare cu rată variabilă, care depinde direct de deciziile băncilor centrale.

De la începutul pandemiei, reaminteşte FMI, preţurile locuinţelor s-au majorat cu peste 20% în unele ţări, din diferite motive, printre care dobânzile de referinţă scăzute din ultimii ani, precum şi reducerea stocului, ca urmare a blocării lanţurilor de aprovizionare globale, printre alte motive.

Publicitate

„Gravitatea şi implicaţiile macroeconomice ale unui shock care să se producă pe piaţa locuinţelor va depinde în mod crucial de gradul de corecţie al preţului locuinţelor şi de distribuţia datoriei gospodăriilor”, punctează FMI.

În China, de exemplu, încetinirea din sectorul imobiliar s-a acutizat deoarece o puternică scădere a vânzărilor de locuinţe pe durata de izolare a exacerbat lipsa de lichiditate a dezvoltatorilor imobiliari, ceea ce a generat riscuri mai mari legate de solvenţă.

De fapt, avertizează FMI, falimentele dezvoltatorilor imobiliari din gigantul asiatic se pot extinde în sectorul bancar, afectând atât băncile mici, cât şi pe cele naţionale.

Sectorul bancar rezistă

Nivelurile ridicate de capital şi amplele rezerve de lichiditate au consolidat rezilienţa sectorului bancar mondial. De altfel, conform ultimului Global Bank Stress Test al FMI, într-un scenariu de înăsprire abruptă şi profundă a condiţiilor de finanţare, care vor duce economia globală într-o recesiune în 2023, majoritatea băncilor din economiile avansate vor continua să fie rezistente.

Însă, atrage atenţia FMI, până la 29% dintre băncile din pieţele emergente nu vor îndeplini cerinţele de capital.

Una dintre problemele nerezolvate ale economiilor pieţelor emergente, semnalează raportul, este realizarea de semnificative investiţii verzi pentru reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră şi adaptarea la efectele fizice ale schimbărilor climatice.

„Finanţele sustenabile au crescut rapid, dar economiile din pieţele emergente şi în dezvoltare continuă să fie dezavantajate”, semnalează FMI.

De aceea, adaugă instituţia financiară internaţională, este important ca partea guvernamentală să promoveze finanţarea climatică privată, în special în economiile menţionate.

Recomandări pentru factorii politici

Instituţia condusă de Kristalina Georgieva a formulat în raport o serie de recomandări pentru responsabilii politici, bănci şi instituţii economice.

Băncilor centrale FMI le cere să continue să acţioneze „cu determinare” pentru a reduce inflaţia şi să pună în practică „o comunicare clară” privind deciziile lor, care „va fi crucială pentru a păstra credibilitatea şi a evita volatilitatea pieţei”.

Responsabililor politici şi instituţiilor financiare le recomandă „o combinaţie atent calibrată” de instrumente care să includă măsuri macroprudenţiale, intervenţii pe piaţa valutară şi măsuri de fluxuri de capital.

„Înăsprirea condiţiilor de finanţare trebuie calibrate cu grijă, cu scopul de a evita condiţiile de piaţă dezordonate care ar putea pune într-un pericol nejustificat stabilitatea financiară”, mai semnalează raportul.

 Urmăriți știrile Botosani24.ro și pe Google News

Sursa: Agerpres

Urmăriți Botosani24.ro și pe Google News



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


ȘTIREA TA - Dacă ești martorul unor evenimente deosebite, fotografiază, filmează și trimite-le la Botosani24 prin Facebook, WhatsApp, sau prin formularul online.


Eveniment

VIDEO: Mama Elvira Sauciuc, din Copălău, condusă pe ultimul drum de PS Varlaam Ploieșteanu, stareți de la mănăstirile din Moldova și zeci de preoți din trei județe

Publicat

Publicitate

Comunitatea din Copălău a condus, luni, pe ultimul drum, pe Elvira Sauciuc, un model absolut de femeie și mamă creștină, un vlăstar al unei generații pe cale de dispariție, mama starețului Mănăstirii Neamț, arhimandritul Benedict. 

Slujba de prohodire a fost oficiată de Preasfințitul Varlaam Ploieșteanu, episcop vicar patriarhal, în fruntea unui sobor impresionant de preoți, cum nu întâlnești la sate nici la sfințirile de biserici. S-au rugat împreună pentru sufletul Elvirei Sauciuc peste 15 stareți ai mănăstirilor din Moldova, profesori de la Seminarul „Veniamin Costache” Neamt, peste 50 de preoți și diaconi din trei județe, foști protopopi. Între clerici s-au regăsit arhimandritul Gavriil Alexa, exarhul mănăstirilor din Arhiepiscopia Iașilor, părintele Cezar Hârlăoanu, decanul Facultății de Teologie „Dumitru Staniloaie” din Iași, dar și părintele protopop de Botoșani, Petru Fercal. Cu toții au purtat veșminte extrem de frumoase, specifice ceremoniilor speciale, aduse de părintele Benedict de la Neamț.

Răspunsurile la strană au fost oferite de preotul Matei Victor, din Parohia Solonț, Protoeria Moinești, preotul profesor dedogmatică Vasile Păvăleanu, de la la Seminarul „Veniamin Costache” de la Neamț, paroh la Parohia Mărăței I Piatra Neamț, reușind să țeasă o atmosferă duhovnicescă cutremurătoare.

Pași care lasă în urmă sfințenie

Mama cu trăire sfântă, Elvira Sauciuc, care a făcut din casa sa o adevărată mănăstire, a fost o femeie harnică şi darnică, înțeleaptă şi răbdătoare. L-a pus pe Dumnezeu pe primul loc și, unind rugăciunea cu munca,  şi-a crescut cei 13 copii în dragoste faţă de Dumnezeu şi de Biserică, de frumusețile locurilor natale şi ale sufletului românesc, susţinându-i la şcoli, pentru a se forma intelectual ca oameni.

Pentru toată osteneala și iubirea cu care a trecut prin viață, Dumnezeu a rânduit să aibă o slujbă de înmormântare cum numai la preoții care trec în veșnicie poți vedea, Slujba impresionantă, înălțătoare, a întărit convingerea tuturor că mama Elvira a pregustat Raiul încă din această viață.

Publicitate

Biserica „Înălțarea Domnului” din Copălău a fost arhiplină, la căpătâiului mamei Elvira Sauciuc fiind prezenți copiii, nepoții și strănepoții, în număr foarte mare, care au prețuit-o enorm pentru sfatul de seamă și pentru bunătatea ei de neprețuit.  Slujba de înmormântare a încununat încă de pe pământ  smerenia cu care a pășit pe drumul vieții.

Femeia se va mântui prin naștere de prunci. Mama este numită altarul unde se zămislesc, se sfințesc și cresc copiii. Mama transmite celor născuți credința în Dumnezeu iubirea cea fără de margini, dragostea față de semeni și toată lucrarea cea duhovnicească.

„În anul 1945, s-a căsătorit cu Ioan Sauciuc, din același sat, întemeind o familie frumoasă, pe care Dumnezeu a binecuvântat-o cu 13 copii. Ioan, soldat luptător în Al Doilea Război Mondial, la Cotul Donului, apoi cetățean model în comunitate, de o blândețe aparte, membru în consiliul parohial, și Elvira, model de mamă creștină, de o corectitudine și noblețe exemplare, au crescut pe cei 13 copii și i-au purtat în școli din truda mâinilor. Tatăl Ioan (trecut la cele veșnice în anul 1996, la vârsta de 75 de ani) a fost un foarte priceput meșter în confecționarea diferitelor vase de lemn, iar mama Elvira, vrednic ajutor în gospodărie, la lucrarea pământului și, în mod special, la creșterea și educarea celor 13 copii în iubire de Dumnezeu, de neam și de țară.

Ajunși la maturitate, copiii și-au ales fiecare drumul lor, doi dintre ei, încă din fragedă tinerețe, îmbrățișând viața monahală, și anume Părintele Arhimandrit Benedict Sauciuc, starețul Mănăstirii Neamț, și fratele său, Părintele Antonie Sauciuc, împreună ostenitor la aceeași mănăstire”, a transmis Preafericitul Părinte Patriarh Daniel, într-un mesaj emoționant: „O femeie evlavioasă și harnică, Elvira Sauciuc (1929-2025)”, pe care îl regăsiți în VIDEO inclus în articol, rostit de PS Varlaam Ploieșteanu.

Ierarhul prezent a scos în evidență în cuvântul său, rostit la finalul slujbei de prohodire, frumoasa creștere pe care mama Elvira a acordat-o copiilor săi, care i-au fost mângâiere, bucurie și sprijin bătrâneților, spre deosebire de vremurile actuale, când multe mame varsă lacrimi pentru fiii care își uită părinții și  cad pradă patimilor acestui veac.

Elvira Sauciuc a făcut parte dintr-o generație care apune…Locul său în biserică a rămas gol, dar familia nu a pierdut o mamă sau o bunică, ci a câștigat o mijlocitoare la Tronul Împărătesc. La fel și creștinii din Copălău, care au fost prezenți la slujba de prohodire mamei Elvira, care a lăsat în urma pașilor săi prin această viață praf de sfințenie și OAMENI destoinici, plămădiți din inima ei și din valorile creștine pe care le-a primit moștenire și le-a transmis mai departe mai vii și mai pătrunzătoare.

 

 

Citeste mai mult

Eveniment

Un bărbat de 38 de ani, din comuna Mihai Eminescu, pe numele căruia era emis un mandat de executare a pedepsei cu închisoarea, a fost arestat in Germania

Publicat

Publicitate

Un bărbat de 38 de ani, din comuna Mihai Eminescu, pe numele căruia era emis un mandat de executare a pedepsei cu închisoarea, a fost arestat in Germania în baza informațiilor transmise de polițiștii botoșăneni.

Acesta a fost condamnat pe data de 26 februarie 2024, la un an și 11 luni de închisoare pentru săvârșirea infracțiunii de furt calificat, însă s-a sustras executării pedepsei, fiind dat în urmărire la nivel național și internațional.

La data de 10 martie a.c., în urma activităților desfășurate de polițiștii botoșăneni și a cooperării internaționale prin canale specifice de comunicare, acesta a fost arestat în Germania, iar în data de 14 martie a.c. a fost predat autorităților române.

* * *

Citeste mai mult

Eveniment

Bărbat de 47 de ani, din Corni, băgat după gratii pentru că și-a abandonat familia

Publicat

Publicitate

Polițiștii din cadrul Postului de Poliție Corni au identificat un bărbat, de 47 de ani, din comuna Corni, pe numele căruia era emis un mandat de executare a pedepsei cu închisoarea pentru săvârșirea infracțiunii de abandon de familie.

La data de 4 martie a.c., acesta a fost condamnat la peste 7 luni de închisoare cu executare, însă s-a sustras executării pedepsei, fiind identificat astăzi, 17 martie, în baza unor informații obținute de polițiști.

Acesta a fost depistat în comuna Corni, fiind reținut și ulterior, escortat către Penitenciarul Botoșani în vederea încarcerării.

Citeste mai mult

Eveniment

Două persoane amendate de jandarmi în Piața Centrală a municipiului Botoșani. Vindeau țigări de contrabandă

Publicat

Publicitate

Sâmbătă dimineață, un bărbat și o femeie au fost depistați de jandarmi în zona Pieței Centrale din municipiul Botoșani în timp ce aveau asupra lor aproape 70 de pachete de țigări de contrabandă, cele două persoane fiind sancționate contravențional pentru nerespectarea legislației privind regimul produselor accizabile. 
Pe lângă sancțiunile primite, aceștia au rămas și fără pachetele de țigarete găsite de jandarmi asupra lor în urma controlului efectuat.
Conform prevederilor Codului Fiscal, deținerea în afara antrepozitului fiscal sau comercializarea pe teritoriul României a unei cantități de cel mult 10000 de țigarete, fără a fi marcate, constituie contravenție și se sancționează cu amendă de la 20000 de lei la 100000 de lei, precum și cu confiscarea pachetelor de țigări.
De asemenea, săvârșirea de mai multe ori, în decursul unui an calendaristic, a acestei fapte constituie infracțiune, dacă prin cumulare se depășește limita cantitativă de 10000 de țigarete, pedeapsa prevăzută de Codul Fiscal pentru această faptă fiind închisoarea de la 2 ani la 7 ani.
Nu doar cei care dețin sau comercializează o cantitate mai mică de 10000 de țigarete fără a fi marcate, marcate necorespunzător ori cu marcaj fals pot fi sancționați, ci și persoanele care dețin sau comercializează produse accizabile supuse marcării sub limita a 400 de țigări de foi de 3 grame, 200 de țigări de foi mai mari de 3 grame, 1 kg de tutun de fumat, 40 de litri de alcool etilic, 200 de litri de băuturi spirtoase, 300 de litri de produse intermediare sau 300 de litri de băuturi fermentate, altele decât bere și vinuri.

Citeste mai mult
Publicitate
Publicitate

Știri Romania24.ro

Publicitate

Trending