Legea ”anti-țeapă” în imobiliare sau Legea Nordis: Președintele Nicușor Dan a anunțat că a semnat, vineri, decretul de promulgare a legii care introduce reguli mai clare și mai stricte în domeniul construcțiilor și al tranzacțiilor imobiliare, pentru a proteja mai bine cetățenii care cumpără locuințe aflate în fază de proiect, scrie alba24.ro.

”Noua lege modifică cadrul legal privind calitatea în construcții și sistemul de cadastru, introducând reguli mai ferme pentru dezvoltatori, care vor putea promite vânzarea unei locuințe viitoare doar după ce autorizația de construire este notată în cartea funciară și după realizarea procedurii de preapartamentare.

Totodată, se limitează avansurile la maximum 5% pentru rezervări, maximum 25% pentru structura de rezistență și 20% pentru instalații, în cazul promisiunilor de vânzare-cumpărare”, a scris șeful statului pe Facebook.

Toate sumele achitate ca avans vor fi depuse într-un cont bancar dedicat, pe numele dezvoltatorului, și vor putea fi folosite exclusiv pentru continuarea investiției imobiliare.

Astfel, explică el, sumele plătite de cumpărători nu pot fi folosite în alte scopuri decât cele prevăzute de lege iar nerespectarea se sancționează cu amendă în cuantum de 1% din cifra de afaceri, potrivit Agerpres.

Aceste măsuri, evidențiază președintele, au ca scop creșterea încrederii în piața imobiliară, responsabilizarea dezvoltatorilor și protejarea investitorilor și a familiilor care își achiziționează o locuință.

Legea va fi publicată în Monitorul Oficial la începutul săptămânii viitoare.

Proiectul a fost inițiat de 72 de deputați, patru de la PNL și 68 de la PSD

Vezi mai multe detalii AICI.

Sfântul Nicolae este sărbătorit anual pe 6 decembrie. În acestă zi, marcată cu cruce roșie, peste 800.000 de români își serbează onomastica, purtând nume precum Nicolae, Nicoleta, Nicușor, Niculiță, Niculina sau Nicole, cât și derivatele lor.

Ocrotitor al copiilor, al celor aflați în nevoie și al marinarilor, el este cunoscut pentru generozitatea și faptele sale milostive.

Numele său, de origine grecească (Nikolaos), provine din combinarea a două cuvinte: nike, „victorie” (derivat din nikao, „a învinge”) și laos, „popor”, putând fi interpretat ca „biruința poporului”, potrivit crestinortodox.ro.

Mesaje religioase de Sfântul Nicolae

• Sfântul Nicolae, ocrotitor al copiilor și al celor nevoiași, să te călăuzească mereu și să-ți umple viața de binecuvântări. La mulți ani și binecuvântări în această zi sfântă!
• Fie ca Sfântul Nicolae să-ți întărească credința, să-ți lumineze calea și să-ți aducă pace în suflet. La mulți ani!
• În această zi sfântă, să simți prezența Sfântului Nicolae în inima ta, să fii ocrotit și să primești har și înțelepciune. La mulți ani!
• Sfântul Nicolae, patronul bunătății și al generozității, să te inspire să faci fapte bune și să răspândești iubire în jurul tău. La mulți ani!
• Fie ca această zi să fie o amintire a credinței și a grijii pentru cei din jur, așa cum ne-a arătat Sfântul Nicolae. La mulți ani și binecuvântări!
• Sărbătorind pe Sfântul Nicolae, să ne amintim că adevărata bogăție stă în bunătate, credință și iubire. La mulți ani plini de har!
• Fie ca Sfântul Nicolae să te ocrotească și să aducă lumină și speranță în fiecare zi a vieții tale. La mulți ani!
• În ziua Sfântului Nicolae, să primești har divin, sănătate și bucurie, iar inima ta să fie mereu plină de compasiune. La mulți ani!
• Sărbătoarea Sfântului Nicolae să-ți aducă pace în suflet, credință neclintită și bucurie în fiecare moment. La mulți ani binecuvântați!
• Sfântul Nicolae ne învață generozitatea și bunătatea. Fie ca în această zi sfântă să primești har, protecție și binecuvântări divine. La mulți ani

Urări frumoase de Sfântul Nicolae

• În fiecare 6 decembrie, sufletele noastre simt că se apropie magia iernii. Fie ca zilele care urmează să fie pline de bunătate, zâmbete și gesturi frumoase pentru cei dragi. La mulți ani!
• Astăzi, aerul pare mai blând și mai luminos. Lasă-te cuprins de bucuria clipei și savurează micile daruri ale vieții care îți încălzesc inima. La mulți ani!
• Sărbătoarea aceasta ne amintește că adevărata magie vine din gesturi simple: un zâmbet, o vorbă bună, un gând cald pentru cineva drag. La mulți ani!
• Fie ca această zi să-ți aducă liniște în suflet, momente frumoase și amintiri care să-ți rămână vii în inimă pentru tot restul anului. La mulți ani!
• În ajunul sărbătorii, privește cu ochi senini și inima deschisă: fiecare gest bun pe care îl faci va înflori ca un fulg de nea în sufletul cuiva. La mulți ani!
• Această zi este un prilej de a dărui și de a primi iubire, speranță și recunoștință. Fă un gest simplu pentru cineva drag și vei simți bucuria adevărată. La mulți ani!
• În aerul rece de decembrie se simte căldura oamenilor buni. Lasă-ți sufletul să primească această căldură și să o transforme în fericire pentru tine și pentru ceilalți. La mulți ani!
• Astăzi e momentul să te oprești, să respiri adânc și să apreciezi frumusețea lucrurilor mărunte: o vorbă bună, un zâmbet, o mângâiere pentru cei dragi. La mulți ani!
• Să simți magia acestei zile în gesturile tale: fii blând, fii generos și lasă bucuria să umple fiecare colț al inimii tale. La mulți ani!
• Ziua aceasta ne amintește că sărbătorile încep cu iubire și atenție pentru ceilalți. Fie ca sufletul tău să fie luminat de gesturi mici, dar pline de sens și căldură. La mulți ani!

Mesaje amuzante de Sfântul Nicolae

• La mulți ani, Nicolae! Moș Nicolae spune că ghetuța ta merită azi un cadou… și un zâmbet mare!
• Nicoleta, atenție! Moșul a verificat lista și a zis că meriți ceva dulce în plus… poate chiar un compliment în ghetuță!
• La mulți ani de Sfântul Nicolae! Nicolae, Moșul știe ce ai făcut în ultimele 12 luni… dar azi e generos, așa că vei primi și cadouri și voie bună!
• Nicoleta, azi e ziua ta oficială! Ghetuța ta e specială: plină de dulciuri, zâmbete și voie bună garantată de Moșul personal.
• Nicolae, Moșul îți transmite că dacă îți cureți ghetuța, primești cadouri… și complimente pe măsură!
• Nicoleta, Moșul te felicită personal și îți amintește să fii cuminte… sau cel puțin să faci glume amuzante!
• La mulți ani, Nicolae! Pregătește ghetuța: Moșul știe că meriți un cadou și un zâmbet mare!
• Nicoleta, azi ești vedeta! Ghetuța ta a fost verificată și aprobată pentru cadouri și râsete în exces.
• Nicolae, Moșul spune: „Fii cuminte, dar nu uita să râzi!” Ziua ta onomastică vine cu dulciuri și voie bună.
• Nicoleta, azi nimeni nu pleacă fără dulciuri… și un strop de umor în ghetuță, chiar și tu!

Mesaje pentru Nicolae

• La mulți ani, Nicolae! Fie ca Sfântul care îți poartă numele să-ți lumineze fiecare zi și să-ți aducă bucurie, sănătate și iubire.
• Nicolae, sărbătoarea ta să fie plină de zâmbete, har și momente speciale alături de cei dragi. La mulți ani și binecuvântări!
• La mulți ani, Nicolae! Fie ca Sfântul Nicolae să-ți fie mereu protector și să-ți aducă pace și speranță în suflet.
• Nicolae, astăzi este ziua ta! Să primești daruri de suflet, sănătate și bucurii fără număr. La mulți ani!
• La mulți ani, Nicolae! Fie ca fiecare pas al vieții tale să fie călăuzit de credință și binecuvântări.
• Nicolae, să ai parte de o zi minunată, plină de zâmbete și gesturi frumoase din partea celor dragi. La mulți ani!
• La mulți ani, Nicolae! Fie ca Sfântul care îți poartă numele să-ți ocrotească inima și familia mereu.
• Nicolae, sărbătoarea ta să-ți aducă pace, lumină și bucurie în suflet. La mulți ani și binecuvântări!
• La mulți ani, Nicolae! Să ai parte de sănătate, fericire și clipe pline de iubire în fiecare zi a vieții tale.
• Nicolae, astăzi primești darul unei zile speciale, iar eu îți doresc să te simți iubit, prețuit și ocrotit. La mulți ani!

Mesaje pentru Nicoleta

• La mulți ani, Nicoleta! Fie ca această zi să-ți aducă bucurie, zâmbete și clipe pline de iubire alături de cei dragi.
• Nicoleta, sărbătoarea ta să fie plină de lumină, speranță și gesturi frumoase care să-ți încălzească inima. La mulți ani!
• La mulți ani, Nicoleta! Fie ca Sfântul Nicolae să te ocrotească și să-ți aducă pace, sănătate și fericire în fiecare zi.
• Nicoleta, astăzi este ziua ta! Să primești dragoste, zâmbete și momente speciale care să-ți rămână mereu în suflet. La mulți ani!
• La mulți ani, Nicoleta! Fie ca fiecare pas al vieții tale să fie însoțit de bucurie, speranță și binecuvântări.
• Nicoleta, să ai o zi minunată, plină de clipe frumoase și surprize plăcute din partea celor dragi. La mulți ani!
• La mulți ani, Nicoleta! Fie ca ziua ta să fie la fel de specială și de luminoasă ca sufletul tău.
• Nicoleta, astăzi primești darul unei zile speciale – să simți iubire, protecție și fericire în fiecare moment. La mulți ani!
• La mulți ani, Nicoleta! Să ai parte de sănătate, bucurie și momente care să-ți aducă mereu zâmbetul pe buze.
• Nicoleta, fie ca această zi să-ți aducă liniște în suflet, har și clipe de neuitat alături de cei dragi. La mulți ani!

Sfântul Nicolae este chipul desăvârşit al păstorului celui bun, care şi-a pus sufletul său pentru noi (Ioan 11, 15). De aceea toată viaţa lui a fost o continuă jertfire şi dăruire de sine pentru binele şi mântuirea credincioşilor lui dragi. Sfântul ierarh Nicolae a înţeles cuvântul Mântuitorului că nu este alt mijloc de a câştiga iubirea, încrederea şi cinstirea poporului, decât acela de a te apropia de inima lui prin fapte concrete de iubire, de milă şi de ajutor.

Multe sunt faptele de iubire şi de milostenie creştine săvârşite de Sfântul Nicolae, căci a fost ajutorul celor sărmani, mângâietorul celor necăjiţi, ocrotitorul şi sprijinitorul celor nedreptăţiţi, izbăvitorul celor în primejdie, tuturor părinte şi pildă de urmat. De aceea credincioşii l-au răsplătit cu iubirea lor, cu admiraţia şi cinstirea lor pe care i-au dovedit-o totdeauna aici pe pământ, iar Dumnezeu cu fericirea veşnică în Ceruri. „Dumnezeu este iubire” (Ioan 6, 16) şi de El ne apropiem mai întâi de toate prin iubire. Iubind pe oameni, ne apropiem de Dumnezeu. Sfântul Nicolae este unul dintre cei care s-au apropiat mai mult de Dumnezeu, pentru că a iubit mult pe semenii săi. Iar iubirea lui faţă de oameni a fost atât de mare, încât ea se prelungeşte dincolo de limitele vieţii sale pământeşti.

De acolo din ceruri cu trecerea care se bucură în faţa lui Dumnezeu, Sfântul Nicolae ajută pe aceia care i-au fost atât de dragi în viaţă, pe acei săraci, bolnavi, suferinzi, umiliţi şi asupriţi, în care el a văzut totdeauna nişte fraţi mai mici ai lui Hristos (Matei 20, 40,45). Sfântul Nicolae a lăsat peste veacuri amintirea frumoasă, trainică şi durabilă a unui mare păstor, părinte, ocrotitor şi binefăcător al turmei încredinţate lui spre păstorie, vajnic mărturisitor al lui Hristos, apărător al dreptei credinţe şi mare făcător de minuni. Viaţa lui minunată ne învaţă un mare adevăr, care nu trebuie uitat.

Cu cât ne vom smeri mai mult pe noi înşine şi vom face din viaţa noastră un altar de jertfă pentru binele şi fericirea semenilor noştri, cu atât ne vom înălţa mai sus în preţuirea şi în iubirea semenilor pe pământ şi cu atât vom plăcea mai mult lui Dumnezeu, sus în ceruri. Sfântul Nicolae a câştigat cu smerenia cele înalte şi cu sărăcia cele bogate.

Sfântul Nicolae, ocrotitorul copiilor

În fiecare an, în noaptea de 5 spre 6 decembrie, milioane de copii din toată lumea trăiesc emoţia aşteptării Sfântului Nicolae. Considerat ocrotitor al copiilor, cel care ne duce cu gândul la blândeţea lor, Sfântul Nicolae deschide inima fiecăruia dintre noi spre candoare, puritate şi visare. El este cel care ne a­min­teşte că trebuie să ră­mânem copii indiferent la cât de multe încercări ne supune viaţa. Căci având ca model de comportare viaţa Sfântului Nicolae, descoperim un izvor nesecat şi limpede de hrană duhovnicească, înmiresmat cu minuni tămă­du­itoare pentru cei ce se învred­nicesc şi tânjesc să le cunoască şi să le descopere sensul.

Una dintre minunile săvârşite se referă la povestea unui bărbat, din cetatea ierarhului Nicolae, care avea trei fete frumoase. Rămâ­nând sărac, cu gândul la hrană şi îmbrăcăminte pentru el şi pentru fetele lui, tatăl dorea să le dea pe acestea spre desfrânare şi casa să şi-o facă necurată. Ierarhul cetăţii, tăinuit a aruncat pe fereastra deschisă a săracului, succesiv, trei pungi de galbeni, salvându-i pe acesta şi pe fiicele lui de la căderea în păcat. Sfântul Nicolae ne învaţă că firea noastră, cea creată de Dumnezeu este cea a bunătăţii, a milei, a blândeţii şi a dreptei cugetări. Să privim şi noi în jur şi să în­văţăm sfinţenia din zâmbetul de copil, să descoperim simplitatea, buna cuviinţă, ascultarea, ca adevărate virtuţi care să ne călăuzească paşii.

Să păstrăm cât mai mult copilul din noi pentru a nu face loc omului de tip nou, forţat uneori de îm­prejurări să devină viclean, mincinos, făţarnic, dualist şi cu multe ale însuşiri de acest gen, pe care le poartă ca pe o mască având credinţa că doar aşa poate răzbate într-o lume a dominării omului de către om. Şi după ce ne-am pus ordine în suflet să ne putem ruga fierbinte zicând: „Sfinte Nicolae! Ajută-ne cu darul tău să ne întărim şi să propăşim în virtuţile creştine ce ţi-au fost atât de scumpe în această viaţă trecătoare şi care ţi-au agonisit mărirea şi strălucirea veşnică.  Ajută-ne  cu  ruga  ta  către  Cel  Atotputernic  ca  prin  harul  cel  de  sus,  să  propăşim  în  tăria  cre­dinţei  ortodoxe,  în  blândeţe,  în  iubirea  de  oameni,  în  săvârşirea  voii  lui  Dumnezeu,  ca  prin  aceste  virtuţi  să  ne  câştigăm  fericirea  şi   mântuirea   sufletului,   acum   şi   în   vecii vecilor.  Amin!”

Ministrul Educației și Cercetării, Daniel David, a semnat vineri ordinul care reglementează temele pentru acasă în învățământul preuniversitar.

‘Între aspectele reglementate, menționăm, în sinteză, următoarele: tema pentru acasă este necesar să fie stabilită diferențiat, după cum urmează: tema obligatorie, care are un nivel mediu de dificultate, pentru toți elevii clasei, tema suplimentară, care este facultativă, cu caracter general sau individual-diferențiată, pentru activități de recuperare sau de pregătire pentru performanță. La nivelul educației timpurii și la clasa pregătitoare nu se dau teme pentru acasă. Timpul total alocat la învățământul primar pentru temele obligatorii va fi de maximum 1 oră. Pentru toate celelalte niveluri de învățământ preuniversitar temele obligatorii pentru acasă nu pot depăși 2 ore’, informează Ministerul Educației într-un comunicat de presă remis AGERPRES.

Altă măsură prevede că tema pentru acasă la o disciplină, având drept finalitate realizarea unor lucrări mai ample/de sinteză, poate să fie maximum una pe interval de învățare (modul).

În perioada vacanțelor, de regulă, nu se vor da teme pentru acasă elevilor din învățământul primar și gimnazial, se mai arată în ordinul ministrului Educației.

‘În stabilirea temelor pentru acasă se va evita apariția unor efecte negative, de tipul: pierderea interesului elevului față de învățare (din cauza cantității, dificultății sau monotoniei temelor etc.), oboseală fizică și emoțională, reducerea timpului liber destinat unor activități recreative (activități sportive, artistice, gospodărești, lectură etc.), adâncirea diferențelor dintre elevii performanți și cei aflați în dificultate. Se interzice utilizarea temei ca instrument de pedeapsă (cantitate mare de teme, exerciții repetitive), precum și solicitarea realizării/parcurgerii unor activități de învățare/conținuturi, care necesită o abordare sistematică în clasă și nu pentru a fi realizate/parcurse individual, ca temă pentru acasă’, precizează ordinul.

Potrivit acestuia, anual se va colecta feedbackul elevilor și al părinților cu privire la utilitatea și eficiența temelor pentru acasă.

‘Directorul, pentru învățământul primar, și dirigintele clasei, pentru celelalte niveluri ale învățământului preuniversitar, sunt responsabili pentru colectarea feedbackului, care va fi analizat în consiliile de administrație ale unităților școlare, care vor lua măsuri atât pentru eficientizarea educației prin teme, cât și pentru creșterea gradului de satisfacție al elevilor și părinților’, se menționează în comunicat.

Ordinul urmează a fi publicat în Monitorul Oficial. AGERPRES