Connect with us

Actualitate

Statul pune tunurile pe cazările din Botoșani: Impozite duble pentru proprietari din turism care închiriază pe Booking și Airbnb

Publicat

Publicitate

Proprietarii din Botoșani care au pensiuni și obțin venituri din închirierea pe termen scurt a locuințelor, prin platforme precum Booking sau Airbnb, se pregătesc de reguli noi. Ministerul Finanțelor a publicat un proiect de lege care modifică regimul fiscal pentru veniturile obținute din activități independente de cazare, dar și pentru închirierea a 1-7 camere aflate în locuințe proprietate personală.

Documentul prevede schimbări importante în modul de impozitare, ceea ce ar putea afecta direct proprietarii care până acum beneficiau de condiții fiscale mai avantajoase. Măsura vizează inclusiv persoanele fizice din Botoșani care își suplimentează veniturile prin oferirea de spații de cazare turiștilor, fie în regim hotelier, fie ca închirieri ocazionale, relatează alba24.ro.

Proiectul este în prezent în consultare publică, iar autoritățile urmează să stabilească detaliile aplicării noilor reguli. Dacă acestea vor fi aprobate, mulți botoșăneni care activează în domeniul turismului pe termen scurt ar putea fi obligați să își regândească strategiile și tarifele practicate.

Astfel, urmează să fie eliminată posibilitatea utilizării sistemului real sau a celui de normă de venit (pentru stabilirea obligațiilor fiscale). De asemenea, se va introduce un sistem de determinare a venitului net prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor stabilite prin aplicarea unei cote forfetare de 30% asupra venitului brut anual.

Totodată, persoanele fizice care închiriază pe termen scurt camere din proprietatea personală vor avea obligația de a utiliza aparate de marcat electronice fiscale și de a emite bonuri fiscale pe care să le înmâneze clienților.

Măsurile ar urma să fie implementate începând cu veniturile aferente anului 2026.

Publicitate

Lovitură pentru proprietarii care închiriază locuințe prin Booking și Airbnb

Potrivit proiectului publicat de Ministerul de Finanțe, se propune revizuirea regimului fiscal aplicabil veniturilor din cedarea folosinţei bunurilor obţinute de către proprietar din închirierea pe termen scurt a unui număr cuprins între 1 și 7 camere inclusiv, situate în locuinţe proprietate personală, indiferent de numărul de locuinţe în care sunt situate acestea, în cursul unui an fiscal.

Se propune astfel aplicarea aceluiași regim fiscal veniturilor realizate de uzufructuari sau alți deţinători legali, din închirierea pe termen scurt a unui număr cuprins între 1 și 7 camere inclusiv, situate în locuinţe proprietate personală, indiferent de numărul de locuinţe în care sunt situate acestea.

Cotă forfetară de 30%

Închirierea pe termen scurt de către proprietari, uzufructuari sau alți deţinători legali, a camerelor situate în locuinţe proprietate personală, reprezintă închirierea neîntreruptă a unei camere, aceleiași persoane, pentru perioade de maximum 30 de zile, într-un an calendaristic.

Venitul net anual din închirierea pe termen scurt a camerelor se determină prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei forfetare de 30% asupra venitului brut.

Veniturile din închirierea pe termen scurt a camerelor situate în locuinţe proprietate personală, se consideră venit anual indiferent dacă sunt realizate într-o fracţiune de an sau în perioade diferite ce reprezintă fracţiuni ale aceluiaşi an fiscal. Pentru determinarea venitului net din închirierea pe termen scurt a camerelor situate în locuinţe proprietate personală, contribuabilii completează numai partea referitoare la venituri din Registrul de evidenţă fiscală și nu au obligația de a conduce evidență contabilă.

Obligația utilizării aparatelor de marcat electronice fiscale

Totodată, persoanele fizice care obțin venituri din închirierea pe termen scurt a camerelor situate în locuinţe proprietate personală vor avea obligația utilizării aparatelor de marcat electronice fiscale și de a emite bonuri fiscale cu aceste aparate, pe care să le înmâneze clienților, în condițiile legislației specifice.

Impozitul anual datorat se stabileşte de contribuabil prin depunerea Declaraţiei unice privind impozitul pe venit şi contribuţiile sociale datorate de persoanele fizice, până la termenul legal de depunere.

Pentru aceste venituri contribuabilii datorează contribuții sociale obligatorii potrivit prevederilor Titlului V din Codul fiscal aplicabile veniturilor din cedarea folosinței bunurilor.

Începând cu anul fiscal în care numărul camerelor închiriate pe termen scurt, situate în locuinţe proprietate personală, este de peste 7 camere, veniturile realizate reprezintă venit din activități independente și se supun impunerii potrivit prevederilor Titlului IV cap. II – Venituri din activităţi independente și ale Titlului V din Codul fiscal, aplicabile veniturilor din activităţi independente.

Se propune implementarea măsurilor începând cu veniturile aferente anului 2026.

Cum se calculează venitul impozabil

  • Venit brut = tot ce încasezi de la clienți într-un an (fără să scazi nimic)
  • Cheltuială forfetară = 30% din venitul brut (fix, fără documente justificative)
  • Venit net = Venit brut – 30% cheltuială forfetară
  • Impozit = 10% din venitul net = impozit final

Exemplu: Să zicem că se încasează 50.000 lei într-un an din cazare.

  • Venit brut = 50.000 lei
  • Cheltuială forfetară (30%) = 15.000 lei
  • Venit net = 50.000 – 15.000 = 35.000 lei
  • Impozit pe venit (10%) = 3.500 lei = acesta este impozitul final

Urmăriți Botosani24.ro și pe Google News



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


ȘTIREA TA - Dacă ești martorul unor evenimente deosebite, fotografiază, filmează și trimite-le la Botosani24 prin Facebook, WhatsApp, sau prin formularul online.


Eveniment

Demolare la Clinceni! FC Botoșani spulberă Metaloglobus și urcă direct pe locul 2 în Superligă

Publicat

Publicitate

FC Botoșani și-a confirmat forma bună și a bifat o nouă victorie importantă în Superligă. Echipa pregătită de Leo Grozavu s-a impus cu 2-0 în fața celor de la Metaloglobus București, pe stadionul din Clinceni, într-o partidă contând pentru etapa a 11-a.

Meciul a început în forță pentru botoșăneni, iar în minutul 27, Zoran Mitrov a deschis scorul cu un șut precis, aducându-și echipa în avantaj. Gazdele au încercat să revină în joc, dar ocaziile mari au aparținut tot moldovenilor. În finalul primei reprize, Sebastian Mailat a avut două momente notabile: în minutul 45+1 a trimis în bară, iar două minute mai târziu a înscris, dar golul i-a fost anulat pentru ofsaid.

După pauză, FC Botoșani a continuat să domine și să profite de greșelile adversarului. În minutul 62, Tarek Aggoun de la Metaloglobus a fost eliminat, lăsându-și echipa în inferioritate numerică. Doar două minute mai târziu, George Cîmpanu a executat perfect o lovitură liberă și a dus scorul la 2-0, închizând practic meciul.

Până la fluierul final, botoșănenii au gestionat inteligent partida, menținându-și avantajul și ratând șansa de a se desprinde și mai clar pe tabelă.

Situația din clasament

Succesul obținut la Clinceni urcă echipa din Botoșani până pe locul secund în Superliga, cu 22 de puncte, la doar două lungimi de liderul Universitatea Craiova. Moldovenii au acum un bilanț solid, cu 20 de goluri marcate și doar 10 primite în primele 11 etape.

De partea cealaltă, Metaloglobus rămâne într-o situație critică. Echipa antrenată de Mihai Teja se află pe ultima poziție a clasamentului, cu doar 3 puncte adunate și fără nicio victorie în actuala stagiune.

Publicitate

Confruntare în premieră

Partida de luni a fost prima întâlnire directă dintre Metaloglobus și FC Botoșani, iar diferența de valoare s-a văzut clar pe teren. Dacă ilfovenii își propun să evite retrogradarea, botoșănenii au arătat din nou că pot fi o candidată serioasă la play-off și chiar la podium.

Citeste mai mult

Administratie

Anunț de Interes public: Comuna Roma caută constructori pentru dezvoltarea rețelelor inteligente de distribuție a gazelor naturale

Publicat

Publicitate

Administrația publică a comunei Roma anunță scoaterea la licitație a lucrărilor de proiectare (faza Proiect tehnic și detalii de execuție), asistență din partea proiectantului și execuție lucrări „Dezvoltarea rețelelor inteligente de distribuție a gazelor naturale în vederea creșterii nivelului de flexibilitate, siguranță, eficiență în operare, precum și de integrare a activităților de transport, distribuție și consum final în comuna Roma cu localitățile aparținătoare”.

Contractul are ca obiect realizarea Proiectului tehnic de execuție, inclusiv detalii tehnice de execuție, asistență tehnică din partea proiectantului și execuție lucrări pentru realizarea rețelei de distribuție cu țeavă PE 100 SDR 11, cu lungimea totală de 15.823 m.

Descrierea lucrărilor este disponibilă în Documentația tehnică pentru autorizarea lucrărilor de construcții (D.T.A.C.) din cadrul documentației de atribuire. Numărul de zile până la care se pot solicita clarificări înainte de data limită de depunere a ofertelor: 10 zile. Autoritatea contractantă va răspunde solicitărilor de clarificări înainte cu 6 zile de data limită de depunere a ofertelor.

Valoarea totală estimată: 7.576.285,11 RON.

Contractul are ca obiect realizarea Proiectului tehnic de execuție, inclusiv detalii tehnice de execuție, asistență tehnică din partea proiectantului și execuție lucrări pentru realizarea rețelei de distribuție cu țeavă PE 100 SDR 11, cu lungimea totală de 15.823 m.

Racordarea sistemului de distribuție propus pentru UAT Roma se va realiza în conducta de distribuție gaze naturale, cu presiune medie, aflată în curs de execuție, amplasată pe teritoriul comunei Brăești, județul Botoșani, conform avizului tehnic de principiu nr. 4/30.07.2024. Amplasarea conductelor de distribuție se va face numai în domeniul public, cu respectarea prevederilor Legii nr. 10/1991 și a Normelor Tehnice de Proiectare și Execuție Sisteme de Alimentare cu Gaze Naturale (NTPEE-2018).

Publicitate

Durata: 56 de luni, începând cu emiterea Ordinului de începere a serviciilor/lucrărilor, și este structurată astfel:

  • 2 luni – perioada de proiectare,

  • 18 luni – perioada de execuție și asistență tehnică din partea proiectantului,

  • 36 de luni – perioada de garanție de bună execuție.

Sursa de finanțare: Programul Național „Anghel Saligny”, buget local și alte surse legal constituite.

Citeste mai mult

Eveniment

Infracțiunea de camătă: Se confiscă banii și dobânda obținută ilegal. Legea a fost promulgată

Publicat

Publicitate

Infracțiunea de camătă: toate sumele împrumutate cu dobândă ilegală vor fi confiscate. Legea a fost promulgată luni de președintele Nicușor Dan, scrie alba24.ro.

Este vorba despre modificarea articolului 351 din Codul penal, care prevede confiscarea integrală a banilor oferiți și a dobânzilor percepute în cazurile de cămătărie.

Noua reglementare urmărește să elimine portițele legale care permiteau infractorilor să păstreze sumele împrumutate ilegal, potrivit Mediafax.

Ce prevede legea

”Darea de bani cu dobândă, ca îndeletnicire, de către o persoană neautorizată, se pedepsește cu închisoarea de la 6 luni la 5 ani.

Confiscarea specială poartă atât asupra sumei de bani date, cât și asupra dobânzii obținute prin săvârșirea infracțiunii, inclusiv când aceasta este cuprinsă în sumele ulterior împrumutate și se dispune conform art.112 alin.(1) lit.e) din Codul penal”.

Publicitate

 

Citeste mai mult

Eveniment

Botoșani, pe primul loc în țară la valoarea medie a alocațiilor pentru copii

Publicat

Publicitate

În luna august 2025, Agenția Națională pentru Plăți și Inspecție Socială (ANPIS) a raportat o valoare totală de 1,15 miliarde de lei pentru plata alocațiilor de stat destinate copiilor. De acest sprijin au beneficiat peste 3,44 milioane de copii din întreaga țară, suma medie înregistrată la nivel național fiind de 336,56 lei.

Datele oficiale arată însă că județul Botoșani se află în fruntea clasamentului național, cu cea mai ridicată sumă medie acordată pe beneficiar – 344,57 lei. Pe locurile următoare se află Caraș-Severin (344,08 lei) și Sălaj (341,24 lei).

În ceea ce privește numărul de beneficiari, județele mari continuă să domine statisticile: Bucureștiul are peste 355.000 de copii care primesc alocație, urmat de Iași, Suceava, Constanța, Cluj și Bacău. La polul opus, cei mai puțini beneficiari sunt înregistrați în Tulcea, Caraș-Severin, Mehedinți și Covasna.

Faptul că Botoșaniul se află pe primul loc la media sumelor plătite pentru alocații reflectă atât numărul mare de copii beneficiari din județ, cât și structura lor de vârstă.

Alocația de stat pentru copii rămâne unul dintre cele mai importante ajutoare sociale cu caracter universal din România, fiind acordată tuturor copiilor până la vârsta de 18 ani, precum și tinerilor care își continuă studiile liceale sau profesionale.

Publicitate
Citeste mai mult
Publicitate
Publicitate

Știri Romania24.ro

Publicitate

Trending