Connect with us

Actualitate

Noi reguli pentru contractele de închiriere în 2025: Procedura actualizată de ANAF explicată pas cu pas

Publicat

Publicitate

În 2025, persoanele fizice care obțin venituri din chirii vor trebui să respecte noi reguli anunțate recent de Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Modificările vizează procedura de înregistrare a contractelor de locațiune, inclusiv termenul în care trebuie depusă documentația necesară, scrie playtech.ro.

Aceste schimbări sunt esențiale pentru proprietarii de imobile care doresc să închirieze bunuri sau să înregistreze modificări ale unui contract deja existent.

Termenul pentru depunerea documentației s-a extins la 30 de zile

 

Una dintre principalele schimbări este extinderea termenului de depunere a documentelor la Fisc. Dacă, până acum, proprietarii erau obligați să depună formularul ”Cerere de înregistrare a contractelor de locațiune” în termen de 15 zile de la încheierea unui contract sau de la modificările aduse acestuia, începând cu 2025, acest termen a fost prelungit la 30 de zile.

Astfel, proprietarul unui imobil dat spre închiriere trebuie să depună formularul completat, însoțit de o copie a contractului, la organul fiscal competent, în termen de maximum 30 de zile de la încheierea sau modificarea contractului.

Publicitate

Taxa care trebuie plătită în 15 zile de la primirea actului.

Românii vor semna pentru confirmare
ANAF pune tunurile pe românii care vând pe OLX și alte platforme online. Au trimis notificările
Acest document poate fi depus personal la registratura Fiscului, prin poștă cu confirmare de primire sau online, prin SPV (Spațiul Privat Virtual) sau E-guvernare, cu semnătură electronică.

Ingredientul marinat care schimbă complet gustul salatei orientale. Trucul folosit de gospodinele din Moldova

Veste mare despre Ana Porgras! Fosta gimnastă este însărcinată, dar păstrează un mister
Înregistrarea modificărilor sau încetarea contractelor de închiriere
Pentru modificările sau încetarea unui contract de închiriere, proprietarii trebuie să completeze același formular, menționând în mod clar dacă este vorba de o modificare sau de o încetare a contractului.

În plus, trebuie să atașeze documentele justificative care să susțină modificările respective. ANAF subliniază că aceste noi reguli vor ajuta la o mai bună gestionare a veniturilor din închirieri și vor contribui la reducerea abuzurilor sau neînregistrării unor astfel de tranzacții.

Noi reglementări pentru proprietarii care dețin bunuri în comun

O noutate importantă introdusă în 2025 se referă la procedura de înregistrare a contractelor de închiriere în cazul bunurilor deținute în comun.

Conform noii reglementări, în cazul în care bunul este deținut în comun, trebuie desemnat un proprietar, uzufructuar sau alt deținător legal care va fi responsabil pentru înregistrarea contractului de închiriere la Fisc.

Totuși, această regulă nu se aplică retroactiv pentru contractele aflate deja în derulare la 1 ianuarie 2025, sau pentru actele de modificare a acestora.

Așadar, schimbările aduse de ANAF în 2025 aduc o procedură mai clară și mai eficientă pentru proprietarii de imobile care obțin venituri din chirii.

Extinderea termenului de înregistrare și reglementările suplimentare pentru bunurile deținute în comun sunt doar câteva dintre măsurile care vor facilita o mai bună gestionare a închirierilor în România.

Urmăriți Botosani24.ro și pe Google News



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


ȘTIREA TA - Dacă ești martorul unor evenimente deosebite, fotografiază, filmează și trimite-le la Botosani24 prin Facebook, WhatsApp, sau prin formularul online.


Eveniment

Crăciun fericit, dragii noștri cititori! Să aveți sărbători cu liniște și lumină în suflete!

Publicat

Publicitate

Crăciunul este, mai mult ca oricând, un prilej de liniște, de regăsire și de apropiere. Este momentul în care ne oprim din ritmul alert al fiecărei zile și ne întoarcem spre familie, spre oameni dragi și spre valorile care ne țin uniți ca și comunitate.

Redacția Botoșani24.ro vă urează să aveți parte de sărbători senine, cu sănătate, pace în suflet și bucurii simple, dar adevărate. Fie ca lumina Crăciunului să vă aducă speranță, echilibru și puterea de a privi cu încredere spre anul care vine.

Vă mulțumim că ne sunteți alături zi de zi, că ne citiți, ne urmăriți și aveți încredere în munca noastră. Pentru noi, fiecare cititor contează. Sprijinul vostru ne motivează să rămânem aproape de realitatea comunității botoșănene, să informăm corect, responsabil și cu respect față de oameni.

În aceste zile de sărbătoare, gândurile noastre se îndreaptă către toți cei care, din diverse motive, nu pot fi alături de cei dragi. Le dorim putere, liniște și speranța că lucrurile bune își vor găsi drumul spre ei.

🎁 Crăciun fericit, cu lumină în case și în suflete!
La mulți ani alături de cei dragi!

Cu respect,
Redacția Botoșani24.ro

Publicitate

Citeste mai mult

Eveniment

Petru Harabagiu, primarul comunei Ungureni: Fie ca lumina Crăciunului să vă aducă liniște, căldură în suflete, pace și împliniri

Publicat

Publicitate

În apropierea Sfintelor Sărbători de Crăciun, când Nașterea Domnului aduce lumină, speranță și liniște în sufletele oamenilor, primarul comunei Ungureni, Petru Harabagiu, a transmis un mesaj de suflet tuturor locuitorilor comunității.

„Crăciunul este o sărbătoare a credinței, a familiei și a bucuriei de a fi împreună. În aceste zile binecuvântate, doresc să adresez tuturor locuitorilor comunei Ungureni cele mai sincere urări de sănătate, pace și împliniri alături de cei dragi. Fie ca lumina Crăciunului să vă aducă liniște în case, căldură în suflete și puterea de a privi cu încredere spre viitor”, a transmis primarul comunei Ungureni, Petru Harabagiu.

Edilul a subliniat importanța solidarității și a gândurilor bune în această perioadă specială a anului.

„Să fim mai buni, mai înțelegători și mai apropiați unii de alții, nu doar de sărbători, ci în fiecare zi. Vă doresc să petreceți Crăciunul în pace, alături de familie și prieteni, iar Anul Nou să vină cu sănătate, realizări și speranță pentru întreaga comunitate”, a mai adăugat primarul comunei Ungureni.

Citeste mai mult

Eveniment

Viorel Nichiteanu, primarul comunei Rădăuți-Prut: Sfintele Sărbători de Crăciun să vă aducă lumină, liniște și speranță

Publicat

Publicitate

În pragul Sfintelor Sărbători de Crăciun, când spiritul Nașterii Domnului aduce lumină, liniște și speranță în sufletele oamenilor, primarul comunei Rădăuți-Prut, Viorel Nichiteanu, a transmis un mesaj de suflet tuturor locuitorilor comunității.

„Crăciunul este o sărbătoare a credinței, a familiei și a bunătății. În aceste zile binecuvântate, doresc să transmit tuturor locuitorilor comunei Rădăuți-Prut cele mai sincere urări de sănătate, pace și bucurii alături de cei dragi. Fie ca lumina Crăciunului să vă aducă liniște în case, speranță în inimă și puterea de a merge mai departe cu încredere și optimism”, a transmis primarul Viorel Nichiteanu.

Edilul a subliniat că sărbătorile de iarnă sunt un moment potrivit pentru reflecție și apropiere între oameni.

„Să fim mai buni, mai înțelegători și mai solidari unii cu alții, nu doar în această perioadă, ci pe tot parcursul anului. Vă doresc să petreceți Crăciunul în liniște, alături de familie și prieteni, iar Anul Nou să vină cu sănătate, împliniri și realizări pentru întreaga comunitate”, a mai adăugat primarul comunei Rădăuți-Prut.

Citeste mai mult

Eveniment

Aroșculesei Cristinel Leonard, primarul comunei Manoleasa: Crăciun plin de lumină, liniște în suflete și căldură în case

Publicat

Publicitate

În apropierea Sfintelor Sărbători de Crăciun, când liniștea și bucuria Nașterii Domnului ajung în fiecare casă, primarul comunei Manoleasa, Aroșculesei Cristinel Leonard, a transmis un mesaj de suflet tuturor locuitorilor comunității.

„Crăciunul este o sărbătoare a credinței, a speranței și a apropierii dintre oameni. În aceste zile binecuvântate, doresc să adresez tuturor locuitorilor comunei Manoleasa cele mai sincere urări de sănătate, pace și împliniri alături de cei dragi. Fie ca lumina Nașterii Domnului să vă aducă liniște în suflete, căldură în case și puterea de a privi cu încredere spre viitor”, a transmis primarul Aroșculesei Cristinel Leonard.

Edilul a subliniat importanța solidarității și a gândurilor bune, mai ales în această perioadă specială a anului.

„Să fim mai buni, mai înțelegători și mai uniți unii cu alții, nu doar de Crăciun, ci în fiecare zi. Vă doresc să petreceți sărbătorile în pace, alături de familie și prieteni, iar Anul Nou să vină cu sănătate, realizări și speranță pentru întreaga comunitate”, a mai adăugat primarul comunei Manoleasa.

Citeste mai mult
Publicitate
Publicitate

Știri Romania24.ro

Publicitate

Trending