Connect with us

Actualitate

Ce taxe și tarife trebuie plătite la notar pentru cumpărarea-vânzarea unui apartament. Ce prevede legea

Publicat

Publicitate

Ce taxe și tarife trebuie plătite la notar pentru cumpărarea-vânzarea unui apartament. În cazul vânzării unui apartament se încheie un contract ce trebuie autentificat la notar. Pentru această tranzacție, este necesară achitarea unor taxe sau tarife, scrie alba24.ro.

Cumpărătorul trebuie să suporte cheltuielile pentru încheierea contractului de vânzare. Acesta trebuie să suporte onorariul notarial și tariful de intabulare.

Vânzătorul trebuie să achite impozitul pe venit, precum și costul extrasului de carte funciară necesar autentificării, scrie legalbadger.org.

Ce taxe și tarife trebuie plătite la notar pentru cumpărarea-vânzarea unui apartament

  • 40 lei – tariful privind obținerea extrasului de carte funciară pentru autentificarea contractului de vânzare
  • 17.85 lei – taxa privind verificarea anumitor registre electronice (spre exemplu, dacă vânzătorul și/sau cumpărătorul sunt căsătoriți, notarului public îi revine obligația de a verifica Registrul Național Notarial al Regimurilor Matrimoniale – RNNRM)
  • tariful privind intabularea dreptului de proprietate pe numele cumpărătorului
  • impozit pe venitul din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal
  • onorariul notarial.

Cât este onorariul notarial

Onorariul notarial se calculează în funcție de valoarea imobilului:

  • 2,2% din valoare, minim 230 lei la valoare imobil până la 20.000 lei
  • 440 lei + 1,9% din suma ce depășește 20.001 lei la valoare imobil între 20.001 și 35.000 lei:
  • 725 lei + 1,6% din suma ce depășește 35.001 lei la valoare imobil între 35.001 și 65.000 lei
  • 1.205 lei + 1,5% din suma ce depășește 65.001 lei la valoare imobil între 65.001 și 100.000 lei
  • 1.705 lei + 1,1% din suma ce depășește 100.001 lei la valoare imobil între 100.001 și 200.000 lei
  • 2.805 lei + 0,9% din suma ce depășește 200.001 lei la valoare imobil între 200.001 și 600.000 lei
  • 6.405 lei + 0,6% din suma ce depășește 600.001 lei la valoare imobil peste 600.001 lei

Tariful de intabulare și impozitul pe venit

Relativ la tariful pentru intabularea dreptului de proprietate, pentru persoanele fizice, se aplică o taxă de 0,15% din prețul vânzării, iar pentru persoanele juridice, taxa este de 0,50%, ambele cu un prag minim de 60 lei per imobil.

Codul fiscal prevede la art. 111 impozitul pe venitul din transferul proprietăților imobiliare, calculat în funcție de perioada de deținere a imobilului:

Publicitate
  • 3% pentru construcțiile de orice fel și terenurile aferente acestora, precum și asupra terenurilor de orice fel fără construcții, deținute o perioadă de până la 3 ani inclusiv;
  • 1% pentru imobilele descrise la lit. a), deținute o perioadă mai mare de 3 ani.

Urmăriți Botosani24.ro și pe Google News



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


ȘTIREA TA - Dacă ești martorul unor evenimente deosebite, fotografiază, filmează și trimite-le la Botosani24 prin Facebook, WhatsApp, sau prin formularul online.


Administratie

Investiție la Darabani: Două milioane de euro pentru modernizarea clădirii Primăriei

Publicat

Publicitate

Primăria orașului Darabani a lansat licitația pentru modernizarea și reabilitarea sediului administrativ, valoarea totală estimată a lucrărilor fiind de aproximativ 10,33 milioane lei, aproximativ 2 milioane de euro.

Proiectul beneficiază de finanțare prin Programul Operațional Regional (POR), completată cu resurse proprii ale bugetului local al orașului Darabani.

Conform anunțului publicat pe platforma electronică de achiziții publice (SEAP), această investiție este una dintre cele mai importante demarate în ultimii ani de administrația locală din Darabani pentru întreținerea clădirilor administrației publice. Proiectul prevede executarea unor lucrări ample pentru creșterea eficienței energetice a clădirii primăriei, în concordanță cu prevederile și standardele europene actuale.

Operatorii economici interesați pot solicita clarificări sau informații suplimentare referitoare la documentația tehnică până cel târziu cu zece zile înainte de termenul limită pentru depunerea ofertelor, răspunsurile autorității contractante fiind transmise cu șase zile înaintea datei finale stabilite pentru depunerea ofertelor.

Prin acest proiect, administrația din Darabani își propune nu doar îmbunătățirea infrastructurii publice, ci și reducerea semnificativă a consumului de energie și creșterea confortului atât pentru angajații instituției, cât și pentru cetățenii care utilizează serviciile primăriei.

Publicitate
Citeste mai mult

Eveniment

Mobilizare impresionantă: 150 de elevi au plantat 1000 de puieți la Parcul de Agrement Cornișa

Publicat

Publicitate

Peste 150 de elevi din cinci instituții de învățământ din Botoșani au participat la o amplă acțiune de împădurire în cadrul proiectului „Tinerii sădesc viitorul”, ediția a V-a. Activitatea, desfășurată în condiții meteorologice excelente, a avut loc pe versantul sud-vestic al Parcului de Agrement Cornișa, unde copiii au plantat aproximativ 1000 de puieți de stejar.

Acțiunea s-a bucurat de implicarea elevilor și profesorilor de la Liceul Pedagogic „Nicolae Iorga”, Liceul „Alexandru cel Bun”, Liceul Teoretic „Grigore Antipa”, Colegiul Național „Mihai Eminescu” și Colegiul Național „A.T. Laurian”. Elevii, coordonați de cadrele didactice, au dat dovadă de entuziasm și responsabilitate față de mediul înconjurător.

Organizatorii au transmis mulțumiri speciale Ocolului Silvic Trușești, care a susținut necondiționat evenimentul, precum și conducerii și profesorilor de la Liceul Pedagogic „Nicolae Iorga”, considerați parteneri de încredere ai proiectului.

De asemenea, aprecierea organizatorilor s-a îndreptat și către echipa de profesioniști a Cornișa Aqua Park, dar și către sponsorii acțiunii, care au contribuit semnificativ la reușita evenimentului.

Organizată de Asociația „Scut botoșănean”, proiectul „Tinerii sădesc viitorul” a devenit deja o tradiție în comunitatea botoșăneană, promovând anual spiritul civic și respectul pentru natură în rândul generației tinere.

“Îi mulțumim lui Dumnezeu pentru vremea excelentă de care am avut parte astăzi, când am desfășurat activitatea de împădurire din cadrul proiectului „Tinerii sădesc viitorul”, ediția a V-a. În activitățile din cadrul proiectului care a devenit deja o tradiție, peste 150 de copii au plantat 1000 de puieți de stejar pe versantul sud-vestic al Parcului de Agrement Cornișa. Mulțumim din suflet Ocolului Silvic Trușești pentru sprijinul acordat necondiționat! Mulțumim tuturor profesorilor coordonatori și elevilor voluntari! Mulțumim conducerii și profesorilor de la Liceul Pedagogic „Nicolae Iorga”, parteneri de încredere ai asociației noastre! Le mulțumim tuturor celor care, într-un fel sau altul, s-au implicat pentru ca acest proiect de împădurire să poată avea loc! Mulțumim profesioniștilor de la Cornișa Aqua Park! Tinerii sădesc viitorul!”, a transmis Bogdan Cărăușu, de la Asociația „Scut botoșănean”.

Publicitate

Citeste mai mult

Eveniment

Toată lumea vrea PREȘEDINTE: BEC a primit 22 de candidaturi pentru alegerile prezidențiale. 13 de la independenți

Publicat

Publicitate

BEC a primit 22 de candidaturi la alegerile prezidențiale din mai, însă a respins până duminică dimineață șapte dintre acestea și a admis opt. BEC mai are de analizat șapte dosare. 13 persoane au depus candidatura ca independenți, relatează mediafax.ro.

Perioada pentru înregistrarea candidaturilor la alegerile prezidențiale 2025 s-a finalizat sâmbătă noaptea, la ora 24.00, potrivit calendarului electoral.

Biroul Electoral Central a primit 22 de dosare de candidaturi. Dintre acestea, șapte au fost respinse și opt au fost înregistrate.

Astfel, au fost respinse candidaturile Dianei Șoșoacă și Mariei Marcu. De asemenea, au mai fost respinși Călin Georgescu, Petre Mîndru, Paul Ispas, Matei Vanea și Constantin Vieru.

Nicușor Dan, Crin Antonescu, Victor Ponta, George Simion, Elena Lasconi, Lavinia Șandru, Cristian Terheș, John Ion Banu Muscel au fost validați pentru alegerile din mai.

Biroul Electoral Central mai are de analizat șapte dosare de candidatură. Biroul Electoral Central înregistrează sau respinge candidaturile în cel mult 48 de ore de la depunere, dar nu mai târziu de 17 martie.

Publicitate

Din cele 22 de dosare de candidatură, 13 au fost depuse de independenți.

Miercuri, 19 martie, este ultima zi în care candidații înscriși pot depune la Biroul Electoral Central declarație pe propria răspundere pentru renunțarea la candidatură.

Citeste mai mult

Eveniment

Pericol de incendiu la două case din Chițoveni și Botoșani din cauza coșurilor de fum. Intervenție promptă a pompierilor

Publicat

Publicitate

Casele a două familii din localitățile Chițoveni și municipiul Botoșani au fost la un pas de incendiu, ieri, după ce funinginea depusă pe pereții interiori ai coșului de fum s-a aprins.

Din fericire, proprietarii locuințelor au observat rapid pericolul și au cerut ajutorul pompierilor, evitând astfel extinderea flăcărilor.

La fața locului au intervenit prompt echipaje din cadrul Punctului de Lucru Flămânzi și din Detașamentul de Pompieri Botoșani, dotate cu două autospeciale de stingere, a transmis ISI Botoșani.

Datorită reacției rapide a pompierilor, locuințele au fost salvate fără a se înregistra victime sau pagube materiale majore.

Inspectoratul pentru Situații de Urgență Botoșani atrage atenția că, pentru prevenirea unor astfel de incidente, este esențială respectarea câtorva măsuri simple, dar foarte importante privind exploatarea coșurilor și burlanelor de evacuare a fumului:

✔️ Curățarea periodică a coșurilor de fum, pentru eliminarea funinginii care se poate aprinde sau poate obtura canalele de evacuare;

Publicitate

✔️ Verificarea permanentă a coşurilor şi burlanelor, pentru depistarea eventualelor fisuri prin care scânteile pot aprinde materialele combustibile aflate în apropiere, precum grinzi, astereală sau alte elemente ale construcției;

✔️ Respectarea unei distanțe corespunzătoare între fața exterioară a coșurilor și elementele combustibile ale acoperișului;

✔️ Îngroșarea zidăriei coşului în zonele în care acesta trece prin planșee, lăsând suficient spațiu între zidărie și materialele combustibile;

✔️ Tencuirea și văruirea regulată a coșului în zona podului, pentru identificarea rapidă a fisurilor și prevenirea aprinderii elementelor din lemn învecinate.

Pompierii botoșăneni reamintesc cetățenilor că verificarea periodică și întreținerea corespunzătoare a instalațiilor de încălzire sunt esențiale pentru siguranța propriei familii și a bunurilor materiale.

Citeste mai mult
Publicitate
Publicitate

Știri Romania24.ro

Publicitate

Trending